Leistungen
- Planung und Beratung
- Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo)
- Wärmeschutz nach GEG und Energieberatung
- Flucht- und Rettungspläne | Feuerwehrpläne
- Abgeschlossenheitsbescheinigungen
- Anfertigung von Bestandsplänen
- Wertgutachten
Planung und Beratung
Unsere Planungstätigkeiten beinhalten unter anderem Neubauten von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gewerbebauten sowie Kommunalbauten (z. B. Kindertagesstätten, Schulen, Bürgerhäuser und Feuerwehrgerätehäuser). Neben den Neubauten umfasst unser Tätigkeitsfeld auch Anbauten, Umbauten, Renovierungen, Sanierungen und Nutzungsänderungen sowie die Anfertigung von Aufmaßen und Erstellung von Bestandsplänen. Unsere Planung erfolgt mit modernster CAD-Software in 3D.
Jahrzehnte Erfahrung in fast allen Bereichen des Hochbaus und der Freiflächengestaltung ermöglichen für Sie eine sichere und weitsichtige Bauleitung.
Bei Fragen zu Bauschäden, Sanierung von Hochbauprojekten, Anfertigung von Beleihungsunterlagen zur Immobilienfinanzierung oder sonstigen Angelegenheiten im Bereich Hochbau beraten wir Sie gerne.
Durch kompetente Beratung sparen Sie Kosten und gelangen zu einer sicheren Entscheidungsfindung.
Ob Neubauten oder Sanierungen - wir übernehmen die Beratung, Planung und Bauleitung an Ihrem Objekt.
Sicherheits- und
Gesundheitskoordination (SiGeKo)
Für Bauvorhaben mit einem Aufwand von mehr als 500 Arbeitsstunden oder über 7 m Absturzhöhe fordert der Gesetzgeber eine Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo).
Der Schutz von Leben und Gesundheit der am Bau tätigen Arbeitnehmer steht dabei für unsere geschulten Mitarbeiter im Vordergrund.
Wärmeschutz nach GEG u. Energieberatung (Wohn- u. Nicht-Wohngebäude)
Wir erstellen Wärmeschutznachweise / Energieausweise für Neubauten sowie Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Bestandsbauten.
Weiterhin unterstützen wir Sie bei der Entscheidung, wie die Energieeffizienz Ihres Wohngebäudes sinnvoll verbessert werden kann und erstellen einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) inkl. Umsetzungshilfe. Mit der Entscheidung zur energetischen Sanierung Ihres Zuhauses leisten Sie einen Beitrag zum Einsparen an Energie und an CO²-Emissionen. Damit haben Sie Ihren persönlichen Anteil am Gelingen der Energiewende. Koppeln Sie die vorgeschlagenen Effizienzmaßnahmen am besten an die sowieso anfallenden Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten, um Kosten zu sparen. So wird der Zustand Ihres Hauses mit jedem Sanierungspaket aufgewertet, sodass nach Abschluss des Fahrplans ein guter, zukunftsfähiger energetischer Standard erreicht ist: Die Wohnqualität steigt, Wohnkomfort und die Behaglichkeit verbessern sich deutlich. Durch umfassende Sanierungen können Sie ein bundesgefördertes Effizienzhausniveau (systemische Sanierung) erreichen.
Wir übernehmen die Antragsstellung der Fördermittel, unterstützen Sie bei der Umsetzung, übernehmen die energetische Baubegleitung und erstellen die Verwendungsnachweise sowie die Bestätigung der Durchführung der energetischen Maßnahmen.
Unser Büro ist Energie-Effizienz-Experte (EEE) für Förderprogramme des Bundes.
Flucht- und Rettungspläne | Feuerwehrpläne
In öffentlichen Gebäuden müssen für alle Nutzer lesbare Flucht- und Rettungspläne ausgehängt werden, um für alle Personen den schnellsten und sichersten Weg ins Freie aufzuzeigen. In enger Zusammenarbeit mit den Brandschutzbehörden wurden allgemeingültige Planungsnormen und
-standards entwickelt.
Von den Brandschutzbehörden und Bauämtern werden - je nach Art, Lage und Nutzung der baulichen Anlage - Feuerwehrpläne gefordert. Sie dienen dem Zweck, im Falle eines Brandes den Einsatzkräften der Feuerwehr einen genauen Überblick über die Lage von feuergefährlichen Stoffen, Löschmitteln sowie Angriffs- und Fluchtwegen zu liefern.
Abgeschlossenheitsbescheinigungen/-pläne
Die rechtliche Aufteilung von Mehrfamilienhäusern oder Reihenhausanlagen auf einer einzigen Grundstücksparzelle geschieht über die Schaffung von Wohnungseigentum. Die sogenannte notarielle Teilungserklärung kann erst beurkundet werden, wenn der Architekt beim zuständigen Bauamt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für das Objekt erlang hat.
Anfertigen von Bestandsplänen
Wenn Immobilien saniert, umgenutzt, um- oder angebaut, beliehen oder geteilt werden sollen, ist es oft erforderlich, verloren gegangene, beschädigte oder sogar vernichtete Originalpläne zu rekonstruieren. Zusätzlich zur digitalen Erfassung als Aufmaß vor Ort und Erstellung von digitalen Bestandsplänen, ist ein professionelles Verständnis von der Materie unerlässlich.
Wertgutachten
Vor der Veräußerung von Immobilien oder bei rechtlichen Auseinandersetzungen um Planungs- oder Ausführungsfehler in der Bauphase werden für den Eigentümer immer häufiger unabhängige sachverständige Wertgutachten notwendig. Auch für Kaufinteressenten ist vor einer bedeutenden Investition ein Gutachten empfehlenswert. Diese Leistung basiert auf unserer langjährigen Erfahrung. Die Ermittlung von Zeit-, Verkehrs- oder Ertragswerten erfolgt mit modernster Software.
Herr Dipl.-Ing. (FH) Architekt Alexander Massold ist geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung beim Forum Deutscher Sachverständiger (Kooperationspartner der DEKRA).
© 2024 Architekturbüro TRIMPER & MASSOLD PartG mbB
Alle Rechte vorbehalten.
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen
Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte überprüfen Sie die Details in der Datenschutzerklärung und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.