Leistungen

Planung und Beratung

Unsere Planungstätigkeiten beinhalten unter anderem Neubauten von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gewerbebauten, Kommunalbauten wie z.B. Kindergärten, Schulen, Bürgerhäuser und Feuerwehrgerätehäuser. Neben den Neubauten umfasst unser Tätigkeitsfeld auch Anbauten, Umbauten, Renovierungen, Sanierungen und Nutzungsänderungen; sowie die Anfertigung von Aufmaßen und Erstellung von Bestandsplänen. Unsere Planung erfolgt mit modernster CAD-Software in 3D.

Jahrzehntelange Erfahrung in fast allen Bereichen des Hochbaus und der Freiflächengestaltung ermöglichen für Sie eine sichere und weitsichtige Bauleitung.

Bei Fragen zu Bauschäden, Sanierung von Hochbauprojekten, Anfertigung von Beleihungsunterlagen zur Immobilienfinanzierung oder sonstigen Angelegenheiten im Bereich Hochbau beraten wir Sie gerne.

Durch kompetente Beratung sparen Sie Kosten und gelangen zu einer sicheren Entscheidungsfindung.

Ob Neubauten oder Sanierungen, wir übernehmen die Beratung, Planung und Bauleitung an Ihrem Objekt.

Sicherheits- und Gesundheitskoordination

Für Bauvorhaben mit einem Aufwand von mehr als 500 Arbeitsstunden oder über 7 m Absturzhöhe fordert der Gesetzgeber eine SiGe-Koordination. Der Schutz von Leben und Gesundheit der am Bau tätigen Arbeitnehmer steht dabei für unsere geschulten Mitarbeiter im Vordergrund.

Wärmeschutz nach EnEV und Energieberatung

Seit Inkrafttreten der EnEV (Energieeinsparungsverordnung) fließt eine große Anzahl von Faktoren in die Energiebilanzierung mit ein. Der unzweckmäßige Verbrauch an natürlichen Ressourcen soll somit drastisch reduziert werden, um schließlich auch Kosten einzusparen und die Umwelt zu erhalten. Wir erstellen Wärmeschutznachweise / Energieausweise für Neubauten sowie Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Bestandsbauten.

Fördermittel (KfW, Dena, BAFA): Gerne übernehmen wir für Sie die Antragsstellung, energetische Baubegleitung, Verwendungsnachweise, sowie die Bestätigung nach Durchführung.

Unser Büro ist Energieeffizienz Experte für Förderprogramme des Bundes.

Flucht- und Rettungspläne / Feuerwehrpläne

In öffentlichen Gebäuden müssen für alle Nutzer lesbare Fluchtwegepläne ausgehängt werden, um für alle Personen den schnellsten und sichersten Weg ins Freie aufzuzeigen. In enger Zusammenarbeit mit den Brandschutzbehörden wurden allgemeingültige Planungsnormen und -standards entwickelt.

Von den Brandschutzbehörden oder Bauämtern werden, je nach Art, Lage und Nutzung der baulichen Anlage, Feuerwehrpläne gefordert. Sie dienen dem Zweck, im Falle eines Brandes den Einsatzkräften der Feuerwehr einen genauen Überblick über die Lage von feuergefährlichen Stoffen, Löschmitteln sowie Angriffs- und Fluchtwegen zu liefern.

Abgeschlossenheitspläne

Die rechtliche Aufteilung von Mehrfamilienhäusern oder Reihenhausanlagen auf einer einzigen Grundstücksparzelle geschieht über die Schaffung von Wohnungseigentum. Die sogenannte notarielle Teilungserklärung kann erst beurkundet werden wenn der Architekt beim zuständigen Bauamt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für das Objekt erlangt hat.

Anfertigung von Bestandsplänen

Wenn Immobilien saniert, um- oder angebaut, umgenutzt, beliehen oder geteilt werden sollen, ist es oft erforderlich verloren gegangene, beschädigte oder sogar vernichtete Originalpläne zu rekonstruieren. Zusätzlich zur digitalen Erfassung als Aufmaß vor Ort und Erstellung von digitalen Bestandsplänen, ist ein professionelles Verständnis von der Materie unerlässlich.

Wertgutachten

Vor der Veräußerung von Immobilien oder bei rechtlichen Auseinandersetzungen um Planungs- oder Ausführungsfehler in der Bauphase werden für den Eigentümer immer häufiger unabhängige sachverständige Wertgutachten notwendig. Auch für Kaufinteressenten ist vor einer bedeutenden Investition ein Gutachten empfehlenswert. Diese Leistung basiert auf unserer langjährigen Erfahrung. Die Ermittlung von Zeit-, Verkehrs- oder Ertragswerten erfolgt mit modernster Software.

Herr Alexander Massold ist geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung beim Forum Deutscher Sachverständiger (Kooperationspartner der DEKRA).